خرید آپارتمان در اصفهان 

برخلاف برخی از شهرهای کشور که بخش شمالی شهر جزء مناطق مرفه و مجلل شهر محسوب می­شود، بخش شمالی شهر اصفهان شامل بافت قدیمی و پرجمعیت شهر می­باشد و بخش جنوبی اصفهان جزء مناطق اعیان­ نشین و لاکچری محسوب می­شود و بهترین، گران­ترین و لوکس ترین محله­ ها را شامل می­شود.

شهر اصفهان به دلیل پیشینه فرهنگی، تاریخی و صنعت گردشگری و صنایع دستی خود، حدود 10 درصد از صنعت کشور را که متشکل از صنایع دستی و ماشینی می­باشد، به دوش می­کشد. به همین دلیل اصفهان یکی از بهترین شهرهای ایران برای خرید خانه و سکونت از جنبه­ های گوناگون، همچون کسب و کار و صنایع متنوع، آب ­و هوای مطلوب و بافت شهری جذاب هم برای خود شهروندان این شهر و هم برای ساکنان غیربومی می­باشد.

بیشتر بخوانید: خرید خانه کلنگی در اصفهان

شهر اصفهان به 15 منطقه شهرداری تقسیم شده است که هرکدام از این مناطق خصوصیات منحصر به فرد خود را دارند و قیمت خرید خانه در هرکدام از این مناطق در شهر اصفهان متفاوت است. شما می­توانید مطابق با نیاز، توقعات و شرایط و میزان بودجه خود خانه­ های هر منطقه را به طور کامل بررسی کنید و سپس بهترین گزینه را انتخاب کنید.

تفاوت بین مناطق در اصفهان را موارد بسیاری ازجمله مکان قرارگیری در شهر، امکانات رفاهی، آموزشی، تفریحی، دسترسی‌ها، مهاجرت و… ایجاد می‌کنند و درنتیجه بر روی قیمت‌ها تأثیرگذار خواهند بود. چه برای خرید آپارتمان 40 متري در اصفهان و خرید آپارتمان در اصفهان تا 500 میلیون و چه براي خريد خانه­ هايي با مقياس وسيع در اصفهان بايد اول از همه مناطق مختلف اين شهر را شناخت.

قیمت خانه در مناطق مرکزی شهر اصفهان که دسترسی به تمام امکانات آسان‌تر است نسبت به مناطق حاشیه شهر اختلاف چشمگیری دارد. اصفهان از محله­ های مختلف با ویژگی­های منحصربه­ فرد تشکیل شده است. برخی از این محله­ ها، به مراکز تجاری و مدرن امروزی نزدیک­ هستند و برخی دیگر واقع در بافت قدیمی شهر می­باشند.

وقتی صحبت از خرید و يا پیش ­فروش آپارتمان در اصفهان و یا هر شهر دیگری باشد، همه افراد، بسیار دقیق ­تر به مسئله نگاه می­کنند تا انتخاب هوشمندانه ­ای با توجه به بودجه و موارد مدنظر خود داشته باشند. در شهر اصفهان، بخش جنوبی جزء مناطق خوش ­نشین است و به طور حتم قیمت خرید خانه در این مناطق نسبت به سایر محله ­های اصفهان گران­تر است.

بهترین منطقه برای زندگی در اصفهان

از محله­ های گران­ قیمت و لاکچری اصفهان می­توان به مرداویج، هزارجیب، مشتاق، مهرآباد، پاچنار، جی، چهارباغ بالا، شیخ صدوق شمالی، میرزا طاهر و اردیبهشت اشاره کرد. به طور کلی قیمت آپارتمان­ های این محله­ ها میلیاردی و بسیار گران می­باشد. به عنوان مثال قیمت آپارتمان­ های محله اردیبهشت اصفهان با منطقه الهیه تهران برابر می­باشند.  جی نیز یکی از مناطق خوب اصفهان برای زندگی است که قیمت آپارتمان در آن متوسط رو به بالا می­باشد.

پاچنار نیز از محله ­های لوکس اصفهان ­می­باشد که در خیابان حکیم نظامی قرار دارد و از شمال به محله ­های ارامنه­ نشین جلفا محدود می­شود. همچنین املاک واقع در خیابان­های منتهی به رودخانه زاینده­ رود و یا خانه­ هایی که در مجاورت زاینده رود قرار دارند، بالاترین قیمت ملک را به خود اختصاص داده­اند.

آپارتمان­ های محله چهارباغ بالا، همگی فول امکانات هستند و همگی مجهز به استخر، سونا، جکوزی و … می­باشند.

شاید بتوان گفت رتبه نخست گران‌قیمت­ ترین آپارتمان‌های اصفهان به ترتیب به مشتاق اول، مشتاق دوم و مشتاق سوم تعلق می‌گیرد. آپارتمان‌های محله مشتاق شاید گران به نظر نرسند ولی رکورد قیمت آپارتمان در اصفهان را شکسته‌اند.

مناطق کم ­قیمت­ تر برای خرید آپارتمان ارزان در اصفهان شامل خیابان­های کاشانی شمالی، برازنده، طوقچی، جابر انصاری، طوقچی و زینبیه می­باشند.

خیابان فرایبورگ اصفهان یکی از خیابان­های محبوب شهر اصفهان است که در نزدیکی محله مرداویج و مرکز شهر قرار دارد. این منطقه علاوه بر دسترسی خوب به امکانات شهر اصفهان، دارای خانه­های لوکس و مناسب و آب ­و هوا و شرایط بسیار خوبی است.

مناطق درحال پیشرفت در اصفهان

در اصفهان نیز مانند دیگر شهرهای ایران، قیمت ملک و مسکن بسیار بالا رفته است. به همین دلیل حتی خرید خانه ­هایی با امکانات معمولی و متوسط که حتی لوکس هم محسوب نمی­شوند نیز سخت شده است.

بهارستان، شهری جوان و جدید است که در جنوب شرق اصفهان قرار دارد و با خودِ اصفهان حدود ۲۰ کیلومتر فاصله دارد. این شهر در سال ۱۳۷۶ تأسیس شد و با سرعتی بالا، مراحل توسعه را طی کرد و البته که تا توسعه‌یافتگی کامل، هنوز راه درازی را در پیش رو دارد.

دلیل اصلی تاسیس بهارستان، توزیع متوازن جمعیت شهر اصفهان بود تا با ایجاد فضای جدید برای زندگی و سکونت، از تراکم جمعیتی شهر اصفهان کاسته شود. برای رسیدن به این هدف، نیاز به اجرای پروژه­های عمرانی وسیع و ایجاد انگیزه برای سرمایه­ گذاری بود. به همین دلیل قیمت زمین و سایر املاک در بهارستان، بسیار کمتر از مناطق دیگر اصفهان است که این موضوع در کنار توسعه این محله، سرمایه­ گذاری در این منطقه را به ایده­ای وسوسه ­انگیز تبدیل می­کند و می­توان آن را یک معامله پرسود دانست؛ چراکه جمعیت فزاینده‌ی شهر اصفهان، برای زندگی به فضای بیشتری نیاز دارد و اساسا ایده تأسیس بهارستان هم با هدف پاسخگویی به همین نیاز، شکل گرفت.

خرید آپارتمان در اصفهان با قیمت مناسب

بیشتر افرادی که قصد خرید خانه در اصفهان را دارند، به دنبال خانه­ هایی با قیمت مناسب هستند. اصفهان به دلیل دارا بودن محله ­های مختلف، به همه افراد با بودجه ­های مختلف، امکان خرید خانه را می­دهد. مرکز شهر اصفهان که شامل خیابان‌های اطراف میدان نقش‌جهان وخیابان آیت‌الله طیب می­باشد، به دلیل شلوغی و تردد زیاد، نسبت به دیگر محله‌های شهر اصفهان قیمت مناسب­تری دارد.

خرید خانه در مناطق غربی اصفهان هم خالی از لطف نیست. این منطقه از شهر با توجه به قدمت هر خیابان قیمت‌های متفاوتی دارد. خیام، کهندژ، صائب، ناژوان و آتشگاه از جمله خیابان‌های محله غربی شهر اصفهان هستند.

شرق اصفهان به دلیل وجود زاینده رود که اهمیت ویژه­ای برای مردم اصفهان دارد به عنوان قلب تپنده اصفهان شناخته می­شود. برای خرید خانه در شرق و حوالی زاینده‌رود، باید محله­ های چهار باغ خواجو، ابوالحسن اصفهانی و خیابان مشتاق را در نظر بگیرید. البته برای خرید آپارتمان در این محدوده باید بودجه بیشتری نسبت به مرکز شهر در نظر بگیرید